ROSE RESIDENCE

Комплекс курортных жилищ типа "СТУДИО" "ROSE RESIDENCE" находится в зоне "Запад" курортного комплекса "Солнечный берег".
Располагаются на регулированном земельном участке VII-249 в квартале 5201 от строительно-регуляционного плана курорта на общей площади 2 982 м2.
Здание проектированно для сезонное пользование, но есть возможность пользовать его и круглый год. Жилая площадь компактно обособлена как однокомнатные апартаменты типа „студио”. Жилища решены экономично, учитывая их предназначениие – спальный уголок, дневная часть с кухонным уголком и уголком для питания к ней, прихожая с гардеробом и санузел с ваной. Предусматривается при необходимости адаптировать дневной уголок как дополнительное пространство для спального места /в конфигурации 2+2/.
Проект составлен в "Г" образном обеме, расположен в югозападной части местности, с целью получение максимально большое свободное пространство, которое необходимо для построение инфраструктурной части комплекса.
В центральной части зднания проектированны 12 апартаментов с одной спальни и дневной комнате. Имея ввиду морской характер жилища, терасы апартаментов обширные и при откритие двери они являются как естественное продолжение дневной комнати.
Архитектурный стиль здания простой и очишен от излишных детальев. Свежий цвет краски придает проекту современный облик и модное ошушение.

Здание без подвального этажа, состоит из 6 этажей, последний из которых частично скосенный.
Жилища будут доступны через контролированный вход с предусмотренным помещением для охраны, лестница и два лифт, которые будут располагатся в центральной части здания.

Конструкция здания монолитная – железобетон, скелетно-безбревенчатая конструктивная система.
Стены построены из керамического кирпича, защищенные снаружи необходимой теплоизоляцией - согласно стандарту. Внутренние стены будут обработаны материалами без мокрых процессов. Фасад будет оформлен из минеральных сыроустойчивых штукатурок, каменными облицовками, металлом и т.д. согласно архитектурному детайлу. Оконные рамы будут из PVC с термо-мостом, что принесет для общей комфортабельности здания.
Предусмотрены необходимые сообщительная, информационная и охранительная инсталяции; инсталяции для сателитного TV и Internet, а также и инсталяция для кондиционерной системы.
Двор будет максимально озелененным. Двор будет доступен через контролированный вход и будет осушествлятся, как продолжение главного входа здания. Предусматривается и открытый бассейн, комбинированный с детским бассейном, а также и открытый дневной бар и маленький магазин с естественным выходом на бассейн и здание.
Въезд осуществляется через главный вход со стороны западной части улицы мимо восточной фасади. Предусмотренно расширение для парковки перед главным входом коплекса, а также и с северной части местности.
Выезд возможно осуществить и через расположенный рядом гостиничный комплекс "Jasmine Residence" и оттуда через общее пространство с гостиницей "Жасмин" и "Кокиче" на улицу с восточной и северной стороны.

******

ВВЕДЕНИЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТА Rose Residence: 30.05.2008 г.
Этап 1 21.03.2007
Земляные работы
Этап 2 21.03.2007 - 10.04.2007
Земляные работы. Распределение участка. Работы по укладке нулевого уровня и первой плиты.
Этап 3 10.04.2007 – 20.04.2007
Грубое строительство на уровень 1.
Этап 4 20.04.2007–01.05.2007
Грубое строительство на уровень 2.
Этап 5 01.05.2007
Временное прекращение строително-монтажных работ во время летнего туристического сезона согласно Распоряжению мэра общины Несебр.
Этап 6 30.09.2007-15.12.2007
Грубое строительство на уровенях 3-6.
Подписание акта о принятии конструкции здания до этапа "грубое строителльство" /Акт Образец 14/.
Этап 7 15.12.2007–31.03.2008
Построение всех перегородных стен, кровляной конструкции, установка всех инсталяций, оконной рамы, изоляций, окончена внешняя штукатурка. Отделочные работы.
Этап 8 не по-късно от 15.05.2008
Завершение всех отделочных работ. Окончательное завершение здания.
Подписание Акта Образец 15.
Этап 9 15.05.2008–30.05.2008
Окончателное завершение вертикальной планировки здания. Организационные мероприятия по подготовке введения в эксплуатацию обекта на летний туристический сезон...
Этап 10 30.05.2008
Передача готовых жилищ собственникам.
Выдача удостоверения о введении в эксплуатацию объекта /Акт Образец 16/.